购房时契税和印花税入账分录(购买房屋的契税印花税会计分录)

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1、购买办公楼的契税，应该计入购入房产的价值。

2、2、印花税计入当期损益，购房时支付的房屋维修基金实际上具有预付款性质，其实际上也具有待摊费用性质，将其作为“长期待摊费用”核算，在一定期间内摊销较为合理。

3、扩展资料：性质特点：（一）兼有凭证税和行为税性质印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税，具有凭证税性质。

4、另一金融票:53年印花税贴方面，任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为，因此，对凭证征税，实质上是对经济行为的课税。

5、（二）征税范围广泛印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证，凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税，其征税范围是极其广泛的。

6、随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全，依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通。

7、因此，印花税的征收面将更加广阔。

8、（三）税率低、负税轻印花税与其他税种相比较，税率要低得多，其税负较轻，具有广集资金、积少成多的财政效应。

9、（四）由纳税人自行完成纳税义务纳税人通过自行计算、购买并粘贴印花税票的方法完成纳税义务，并在印花税票和凭证的骑缝处自行盖戳注销或画销。

10、这也与其他税种的缴纳方法存在较大区别。

11、参考资料来源：百度百科-印花税。

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