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1、有的 有限制的 有房龄限制的， 房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。
2、房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成。
3、公积金贷款是这样规定的：贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。
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